2008〜2018年築, 専有面積68.69㎡〜88.69㎡の平均販売価格
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クルーザーバレー札幌プレミアム
北海道札幌市中央区南七条東二丁目
/ 豊水すすきの駅 徒歩4分
2013年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 78.69㎡の場合
相場
4,895万円
62.2万円/㎡
3,192
4,327
5,462
6,598
AI査定結果
推定相場価格
4,895万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,327万円〜5,462万円
55.0万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月2日
クルーザーバレー札幌プレミアム
4,700万円（59.7万円/㎡）/ 5階 / 78.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,290万円 | 65.4万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 4,190万円 | 63.9万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 5,380万円 | 58.3万円 | 3階 | 92.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 4,700万円 | 59.7万円 | 5階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,480万円 | 45.3万円 | 12階 | 54.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 4,750万円 | 60.4万円 | 12階 | 78.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 5,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 92.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,760万円 | 47.8万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,250万円 | 54.0万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,860万円 | 50.9万円 | 12階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,350万円 | 55.3万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,780万円 | 42.4万円 | 3階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | クルーザーバレー札幌プレミアム 札幌市中央区南七条東二丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 4,700万円 | 59.7万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | ル・サンク宮の森ウエストガーデン 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅9分 | 5,780万円 | 58.8万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅17分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/03 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ円山北 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 丁目」駅6分 | 4,500万円 | 48.2万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,990万円 | 66.0万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/06 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/17 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 丁目駅9分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/15 | 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 5,480万円 | 65.9万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2026/03/27 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,480万円 | 71.0万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/16 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
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